La ville de Lyon est un très bel endroit pour vivre, et surtout pour investir dans l’immobilier, cela est grandement facilité avec la loi Pinel, ce dispositif offre plusieurs avantages aux personnes qui vont acheter un bien immobilier à but locatif :
- Réduction d’impôts : elles peuvent monter jusqu’à 21% du montant investi, cependant une certaines période de location doit être respecté.
- Être affranchi de la taxe foncière : pendant 2 ans l’investisseur ne paie pas cette taxe.
- Recevoir un loyer : chaque mois le propriétaire reçoit le fruit de sa location.
- Constituer un patrimoine immobilier.
Le site de la loi pinel Lyon donne des explications sur tous les avantages du dispositif Pinel, et détaille toutes les réductions d’impôts dont peut bénéficier le propriétaire.
Certaines conditions
Les investissements de plus de 300 000 euros sous la loi Pinel ne sont pas tolérés, de plus lors de la location le logement doit répondre à certaines normes écologiques, environnementales, et énergétiques sans oublier le fait qu’il se trouve dans une zone éligible au dispositif Pinel, enfin lors de la location le loyer ne doit pas dépasser un plafond prédéfini.
